수방사 사전청약 개요
이번 6월에 동작구에 있는 수방사 부지의 아파트 청약이 총 255가구 사전청약을 실시합니다. 동작구에 위치한 수방사 부지는 한강 조망이 가장 큰 장점이며 9호선인 노량진역과 노들역이 인접하여 인기가 좋은 더블 역세권을 자랑합니다.
이번 사전청약으로 진행되는 동작구 수방사 부지는 주변 시세대비 약 5억원 정도가 낮게 책정되어 청약을 기다리는 분들에게는 정말 놓쳐서는 안 될 청약입니다. 동작구 수방사의 부지는 주변과 비교하자면 20년이 지난 아파트와 비슷한 가격대로 나오는데, 이는 서민들의 사다리가 될 아주 좋은 기회라고 합니다.
전문가들은 세자릿수 경쟁률이 될 것이며, 인기가 좋은 곳이라고 합니다.
이번 서울 동작구 수방사 부지의 255가구을 시작으로 *경기 남양주 왕숙의 932가구 *경기 안양 매곡의 204가구 *서울 고덕 강인 3단지의 590가구 등 입지가 좋은 곳이 특징이며 각각 일반형, 나눔형, 토지임대부 방식으로 진행됩니다.
수방사 사전청약 뉴:홈
뉴:홈이란? 내집마련과 주거 상향 등 이번 정부의 부동산 정책의 원칙이며 국민들의 요구가 가장 큰 '첫집', '새로운 주거문화의 시작' 그리고 '희망의 시작' 등의 의미를 담고 있습니다.
뉴:홈은
1. 나눔, 선택형 분양
2. 청년특별공급
3. 획기적인 전용모기지론으로 청년과 서민의 내집마련의 부담을 덜어드리고자 합니다.
뉴:홈의 선정 취지는 청년과 서민 등 대한민국 국민께 다가가고자 뉴:홈이라고 선정하였습니다.
수방사 사전청약 공급일정
| 구 분 | 일 정 |
| 특별공급 | 6월 19일부터 20일까지 |
| 일반공급 | 6월 21일부터 22일까지 |
입주자 모집 공고일 : 2023. 6. 9.
본청약 시기(예정) : 2024. 9월 중
추정 분약가 : 872,000,000원대
수방사 사전청약 정보(공공분양)
| 주 소 | 서울시 동작구 노량진동 154-7번지 일대 |
| 세 대 | 총 556세대, 5개동, 최고 35층 |
| 건설사 | 신동아건설 |
| 공급물량 | 총 255세대(특공 176세대, 일반 79세대) |
이번 사전청약은 서울시 동작구 노량진동 154-7번지 일대이며, 9호선 노량진역과 노들역이 도보로 이동가능한 곳에 위치하여 역세권입니다. 총 556세대이며 동은 5개동으로 구성되어 있습니다. 최고 35층을 자랑하며 한강뷰가 아주 멋질 것으로 예상됩니다. 이번 사전청약으로 공급물량은 총 255세대로 특별공급은 176세대, 일반공급은 79세대로 진행됩니다.
아주 입지가 좋은 곳에서 나온 사전청약이기 때문에 인기가 많을 것으로 예상됩니다. 전문가들은 세자릿수의 경쟁률이 될 것이라고 예측하고 있습니다.
수방사 사전청약 공급유형
| 구 분 | 공급유형 | 비 고 |
| 특별공급 | 다자녀 25가구 | |
| 신혼부부 51가구 | ||
| 생애최초 51가구 | ||
| 노부모 12가구 | ||
| 기타(기관추천) 37가구 | ||
| 일반공급 | 일반공급 79가구 | 15가구는 추첨제(잔여공급 대상자) |
수방사 사전청약 입지분석
수방사 사전청약 입지분석
수방사 사전청약은 노량진동 154-7 일대의 부지로 아직 결정된 것은 아니지만, 전문가들의 추정 분양가는 평당 3470만원 가량으로 전용 59㎡의 경우 약 8억7200만원 선으로 지금까지 진행되었던 사전청약 중 가장 최고 분양가가 될 전망입니다.
이렇게 높은 분양가임에도 불구하고, 인기가 많은 것으로 예산되는 이유는 서울 한강뷰의 아파트이며 주변 아파트 시세대비 약 5억원 가량 저렴하게 분양가가 책정될 예정이기 때문입니다.
사전청약 자주하는 질문
사전청약 기회
당첨자 발표일이 각각 다른 공공분양 주택에 중복 사전청약을 할 경우 제일 먼저 발표된 당첨만 인정되니, 유의 하시기 바랍니다. 만약 고덕 강일 3잔지와 수방사에 모두 사전청약을 하여 당첨이 되었다면 먼저 당첨자 발표를 하는 동작구 수방사 부지의 당첨만 인정됩니다.
사진자료
